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► PRIX FAI : 1.067.815 €

•• RÉFÉRENCE N°75-223012 ••

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose en Exclusivité cette Opportunité à ne pas manquer : un Bar-Restaurant Licence 4 situé dans l'un des Quartiers les plus prisés de la capitale.
Cet établissement bénéficie d’un Emplacement de choix en angle, assurant une Visibilité maximale dans un environnement Dynamique et très recherché.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : Situé en angle, Quartier dynamique South Pigalle, Vitrine de 25 mètres.
• Superficie et capacité : 200 m² avec une capacité totale de 100 places assises et un bar caché au sous-sol.
• Ambiance : Décoration soignée, Aucune rénovation à prévoir.
• Cuisine et équipements : Cuisine de plain-pied avec extraction externe, Grandes réserves.
• Données financières solides : CA de 1.236.387€/HT, PERF de 352.834€. 50% du CA proviennant du bar.

► PRIX FAI :  974.575 €

•• RÉFÉRENCE N°75-221570 ••

Superbe Bar Brasserie Licence 4, situé dans un emplacement Stratégique sur la rive gauche de la capitale.
À la sortie directe du métro, cet Etablissement est idéalement placé pour capter une Clientèle régulière et variée.
Gros chiffre d’affaires, Résultats financiers excellent : Une Opportunité rare à saisir.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : Sortie du métro, Rive gauche, Emplacement n°1. 

• Superficie et capacité d'accueil : 80 places assises, dont 50 à l'intérieur et 30 en terrasse ensoleillée.
• Cuisine et équipements : Cuisine de chef avec une superbe extraction externe, Etablissement très bien entretenu et équipé.
• Conditions locatives attractives : Loyer annuel de 37.000€/AN/HT/HC.
• Excellents résultats financiers : Gros CA de 927.846€/HT et un PERF de 126.787€.

•• RÉFÉRENCE N°75-222967 ••

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Points Forts
• Top emplacement : Emplacement d'angle, Quartier très recherché, A proximité du métro, Gros flux de piétons.
• Capacité d'accueil : 58 places assises, dont 46 en salle à l'étage et 12 en terrasse.
• Cuisine équipée : Cuisine avec extraction, Etablissement très bien entretenu.
• Conditions locatives attractives : Loyer annuel de 50.400€/AN/HT/HC.
• Données financières : CA de 405.000€/HT, PERF de 81.932€.

► PRIX FAI : 437.524 €

•• RÉFÉRENCE N°75-223000 ••

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Points Forts
• Emplacement Premium : Situé dans un quartier chic sur une grande avenue, Clientèle de bureaux et de quartier. 

• Superficie et capacité d'accueil : 45 m² de surface avec une façade de 9 mètres, 72 places assises en salle et terrasse.
• État du matériel : Bon état, Bel agencement.
• Conditions locatives attractives : Loyer de 37.551€/AN/HT/HC.
• Données financières : CA de 477.435€/HT.

•• RÉFÉRENCE N°75-222709 ••

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Points Forts
• Emplacement stratégique : Centre-nord de Paris, Quartier animé, A proximité des bureaux et des lieux culturels.
• Superficie et capacité d'accueil : 140 m², avec une capacité de 72 places assises, dont 60 en salle et 12 en terrasse.
• Cuisine équipée : Cuisine de plain-pied semi-ouverte avec extraction 400, matériel en très bon état.
• Conditions locatives : Bail commercial de 10 ans.
• Données financières : CA de 95.511€ sur trois mois, PERF de 21.594€.

► PRIX FAI :  278.524€

•• RÉFÉRENCE N°75-222950 ••

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce Bar Restaurant Licence 4, idéalement situé dans un quartier Très recherché de la capitale, à proximité immédiate d’un marché permanent.
Une Opportunité Rare à Saisir sans tarder pour tout Restaurateur souhaitant s’implanter dans une Zone à Fort potentiel.
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Points Forts
• Emplacement recherché : A proximité d’un marché permanent, Quartier dynamique et prisé de Paris.
• Capacité d'accueil : 100 places assises au total, avec 60 places en salle et une terrasse estivale de 40 places.
• Grand bar
• Conditions locatives attractives : Loyer de 60.000€/AN/HT/HC.
• Données financières solides : CA de 508.637€/HT, PERF de 91.476€.
Un très bon chiffre d'affaires avec une ouverture uniquement en soirée.
• Potentiel de développement : En ouvrant les midis.

•• RÉFÉRENCE N° 75-223088 ••

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Points Forts
• Emplacement stratégique : 8ème, Sortie d’un métro, Au cœur d’un secteur de bureaux. 

• Capacité d'accueil : 30 places assises, dont 24 à l'intérieur et 6 en terrasse.
• Conditions locatives attractives : Bail se terminant en 2032, loyer de 42.496€/AN/HT/HC. • Données financières : CA de 203.313€/HT, Gros potentiel de développement en élargissant les heures d’ouverture.

► PRIX FAI : 192.335€

•• RÉFÉRENCE N°75-222983 ••

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Points Forts
• Emplacement Premium : Quartier prestigieux de la rive gauche de Paris, Forte visibilité.
• Grandes surfaces : Surface commerciale de plus de 150 m², dont 50 m² en sous-sol dans des caves voûtées en pierres apparentes.
• Terrasse attrayante : Terrasse d'appel longeant un linéaire de 6 mètres.
• Cuisine équipée : Cuisine de plain-pied avec extraction externe.
• Licence 3
• Conditions locatives attractives
• Données financières : CA de 212.836€/HT, PERF de 37.066€.

•• RÉFÉRENCE N°75-216746 ••

•• RÉFÉRENCE N°78-219836 ••

• Emplacement Premium : Neuilly-sur-Seine, Emplacement n°1 dans un quartier prisé.
• Capacité d'accueil : 34 places assises au total, dont 18 en salle et une terrasse extérieure de 16 places ensoleillées, ouverte trois mois par an.
• Cuisine : Cuisine ouverte avec extraction externe 400.
• Conditions locatives attractives : Loyer annuel modéré de 43.308€/AN/HT/HC.
• Bon potentiel de rentabilité : CA de 198.882€/HT, PERF de 45.119€.

•• RÉFÉRENCE N°75-222939 ••

• Emplacement stratégique : Situé en angle, Secteur commerçant, Façade de 18 mètres, Visibilité optimale.
• Superficie et capacité : Rez-de-chaussée de 100 m² avec bar et salle de 46 places assises, Sous-sol de 75 m² avec cuisine spacieuse, extraction et surface de stockage.
• Terrasse attrayante : Magnifique terrasse de 60 couverts.
• Conditions locatives attractives : Loyer annuel de 57.277€/AN/HT/HC.

► PRIX FAI : 251.955€

•• RÉFÉRENCE N°92-222657 ••