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Bar à vendre - 350.0 m2 - 95 - Val-d'Oise

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Bar Brasserie à vendre 350 m² - Val-d'Oise - 95

Ref: 10222511

310 324 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 943 €

- 95 - RESTAURANT-BRASSERIE-LICENCE IV - SECTEUR CERGY/PONTOISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un grand restaurant avec Licence IV idéalement situé sur un axe routier très passager, proche d'un campus de 30.000 étudiants. Ce restaurant actuellement de type Street-Food, d'une surface totale d'environ 350 m² comprends une salle de 90 couverts avec une cuisine ouverte, une cave et une réserve d'environ 50 m². Le tout est complété par une belle terrasse de 128 m² de 60 couverts. Un bail neuf 3/6/9 sera signé à la cession avec un loyer de 78.000 € HT / an. Le chiffre d'affaires HT est en progression et devrait être de 500.000 € en 2023. Cette affaire qui à pris le parti de ne pas vendre d'alcool, a un grand potentiel de développement avec une transformation en Bar-Brasserie. Possibilité de créer des évènements ponctuels pour les 30.000 étudiants à proximité et les Hôtels très proches. A SAISIR !!! Réf. : 78-222511. Prix de vente FAI : 310.324 €

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 95

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 31/12/2031
Loyer annuel HT et HC 78 000 €
C.A.H.T TOTAL 456 426 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 11H00-23H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle Août
Nombre de places en terrasse 60

Les performances énergétiques

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