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Chocolatier à vendre - 80.0 m2 - 78 - Yvelines

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Chocolatier à vendre 80 m² - Yvelines - 78

Ref: 10222517

170 655 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 64 551 €

- 78 ? CHOCOLATIER-CONFISERIE-EPICERIE FINE - Century 21 Horeca78 vous présente à la vente, en emplacement n° 1 sur le secteur de Versailles, le fonds de commerce d?un Chocolatier-Confiseur. Cette boutique est située dans un secteur recherché, entouré de métiers de bouche et de service de qualité et a pour clients tant les habitués que les touristes. La surface commerciale dédiée au Chocolat est totalement équipée et parfaitement bien agencée sur les 45 m². S'ajoute une double réserve d?environ 35 m². La qualité et l?originalité des chocolats font de cette affaire une véritable opportunité. L?affaire est ouverte 5/7 avec fermeture actuellement sur 6 semaines par an. Le CA HT 2023 est de 186.000€ avec une bonne rentabilité. Le loyer mensuel ht/hc est de 1.793 € (non soumis à TVA). Avis du consultant : Affaire clés en main. Idéale pour investisseur ou reconversion professionnelle. Potentiel de développement notamment auprès des entreprises et une meilleure visibilité sur les réseaux sociaux. Prix du fonds FAI : 170.654€. Référence : 78-222517.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 78

En quelques chiffres

Type de bail Commercial années
Se termine le 02/07/2024
Loyer annuel HT et HC 21 519 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 10H30-13H30 / 14H30-19H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 6 semaines - Mi Juillet / Fin Août

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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CENTURY 21 Horeca 78

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