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Restaurant à vendre - 280.0 m2 - 78 - Yvelines

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Restaurant à vendre 280 m² - Yvelines - 78

Ref: 10222538

289 124 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 59 036 €

- 78 - RESTAURANT - BORD DE SEINE - SECTEUR CONFLANS-SAINTE-HONORINE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en bord de Seine. La surface totale est d'environ 280 m² comprenant au RDC une belle très lumineuse d'environ 90 m² et de 50 couverts, une cuisine équipée avec chambre froide d'environ 40 m². Au R+1, deux salles d'environ 30 m² chacune pour des évènements privatifs. Au R+2 un petit bureau et les combles. Le bail a été renouvelé très récemment et court jusqu'en 2033 avec un loyer annuel de 41.980 € / HC. Le chiffre d'affaires HT de 380.000 € en 2023 n'est pas représentatif du potentiel de ce restaurant qui faisait il y a quelques années, prêt de 900.000 € de CA. De plus une terrasse de 25 couverts à été attribuée par la ville en 2024 mais n'est pas exploitée à ce jour. Ce restaurant en bord de seine n'attend que le bon gérant pour révéler son plein potentiel A SAISIR !!! REF : 78-222538 Prix FAI : 289.124 €.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 78
État matériel Bon état
Agencement Propre

Superficies

Longueur vitrine/façade 7,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 01/01/2033
Loyer annuel HT et HC 41 980 €
C.A.H.T TOTAL 384 292 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-21H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Mercredi matin, Mercredi AM, Jeudi matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle Août
Nombre de places en terrasse 20

Les performances énergétiques

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3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES

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