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Bar à vendre - 1070.0 m2 - 95 - Val-d'Oise

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Bar Brasserie Tabac à vendre 1070 m² - Val-d'Oise - 95

Ref: 10222263

713 124 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 99 534 €

-95-A VENDRE BAR-TABAC-BRASSERIE-FDJ-PMU- Sur le secteur d'Enghien-les-Bains, L'Isle-Adam, Montmorency. Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente cette affaire, située dans un quartier résidentiel. La surface commerciale est de 90 m² avec 60 places assises, un appartement de 90m² avec une entrée indépendante loué 12.000 €/an. Une terrasse extérieure de 150 places assises sur un terrain de 800 m² complète le bien. L'outil de travail est propre et correctement agencé. La cuisine de plain-pied est fonctionnelle et elle est équipée d'une extraction externe. Les commissions totales s'élèvent à 130.000€, dont 84.000€ de commission tabac. Le Chiffre d'Affaires réalisé en Bar Brasserie de plus de 180.000€ pourrait être encore développé en proposant de l'évènementiel (mariages, baptêmes et tout autre événements toute l'année). Vous aurez la possibilité de fermer la terrasse extérieure grâce à une autorisation validée par la municipalité. Une autorisation de construction de Véranda à été accordée par la mairie. Vendu pour cause de départ à la retraite. Vente des MURS et FONDS ou du FONDS seul. Prix du Fonds FAI : 713.124€. Réf. : 78-222263. Opportunité immobilière avec la vente des Murs . Prix FAI: 954.000€. Réf. : 78-222581.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 95
État matériel Bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail Neuf
Loyer annuel HT et HC 54 000 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-20H00 / 8H00-13H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
Fermeture annuelle 3 semaines

Les performances énergétiques

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3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES

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