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Traiteur à vendre - 90.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

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Traiteur à vendre 90 m² - Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10220650

294 427 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 125 571 €

- 92 - EXCLUSIVITE - TRAITEUR - EMPLACEMENT N°1 - Century 21 Horeca Versailles vous présente en exclusivité, la vente d'un fonds de commerce de Traiteur Epicerie Fine bénéficiant d'un emplacement premium dans le secteur Rueil-Malmaison - Suresnes. Le local commercial est composé d'un rez-de-chaussée totalement équipé de vitrines, d'un 1er niveau de réserves, chambres froides et d'un laboratoire. Un second niveau pouvant servir de vestiaire et de bureau, le tout sur une surface totale d'environ 90 m². Le CA ht sur 2023 est de 538.000€ ht. Le bail a été renouvelé jusqu'en 2029, avec un loyer mensuel HT/HC très attractif de 1.818 €. Possibilité d'installer une extraction. Avis du consultant : Affaire clé en main pour un professionnel souhaitant s'implanter dans ce secteur. Idéal pour traiteur ayant un labo extérieur, et recherchant des points de ventes avec une très belle clientèle. Prix FAI : 294.427 € - Référence : 92-220650.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 92
État matériel NEUF
Agencement IMPECCABLE

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 05/03/2029
Loyer annuel HT et HC 21 820 €
C.A.H.T TOTAL 544 198 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 9H30-20H30 / 9H30-13H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
Fermeture annuelle 3 semaines

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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