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Bar Brasserie Tabac à vendre 240 m² - Yvelines - 78

Ref: 10221666

1 482 215 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 101 331 €

-78- BAR - BRASSERIE - TABAC - JEUX - Sur le secteur de Saint-Germain-en-Laye, Century 21 Horeca Versailles vous propose ce bien situé sur un emplacement extrêmement premium. Cette affaire en angle dispose de 55 places assises en salle et d'une quarantaine de place en terrasse extérieure. La situation locative est très attractive, avec un bail renouvelé en 2022 avec un loyer de 3.215€/mensuel HT HC comprenant un appartement de 150m². En 2023, cet établissement a réalisé un CA HT de plus de 400.000€ en Bar-Brasserie, une commission tabac net d'environ 115.000€ et 55.000€ de commission jeux. Très belle clientèle et rentabilité au rendez-vous! Produit rare. Prix FAI: 1.482.215€. Réf.: 78-221666.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 78
État matériel Bon état
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/03/2031
Loyer annuel HT et HC 38 559 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 6H30-21H00
Fermeture annuelle 2 jours

Les performances énergétiques

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3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES

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