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Local commercial à vendre - 177.0 m2 - 78 - Yvelines

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Local commercial à vendre 177 m² - Yvelines - 78

Ref: 10223216

127 114 €

- 78 ? EXCLUSIVITE - DROIT AU BAIL ? VERSAILLES - EMPLACEMENT N°1 Bis ? 177 m2 -Century 21 Horeca 78 vous présente en exclusivité à la vente, sur le secteur Versailles Rive Droite / Notre Dame la Cession d?un droit au Bail d?une boutique située dans un quartier très recherché et commerçant de la ville. Emplacement n°1 bis dans ce quartier, cette boutique avec une belle façade de près de 7mètres linéaire est lumineuse. La surface commerciale est actuellement de 150 m2 avec en sus 27 m2 de réserve pouvant être réaménagée. Bail 3/6/9 avec un loyer mensuel actuel ht/hc de 5.162 €. Une déspécialisation est possible selon la qualité du dossier et nouveaux accords. Avis du consultant : Idéal pour tout concept innovant et activité dans le secteur de la mode, décoration, bijouterie, et du bien-être. Pas de restauration... Prix FAI : 127.114 €. Référence : 78-223216.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 78

Superficies

Longueur vitrine/façade 6,0m
Surface totale 177,0m²

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/07/2028
Loyer annuel HT et HC 53 100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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