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Chocolatier à vendre - 126.5 m2 - 78 - Yvelines

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Chocolatier à vendre 126,50 m² - Yvelines - 78

Ref: 10223350

564 727 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 170 341 €

-78? VENTE CHOCOLATERIE-CONFISERIE-EPICERIE FINE ? EMPLACEMENT PREMIUM - Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente, sur le secteur de Versailles, le fonds de commerce d?un Chocolatier Confiseur. Cette boutique est située dans un secteur très recherché, entouré de boutiques de métiers de bouche. La clientèle de cette chocolaterie est composée d?habitués et de touristes. La surface commerciale totalement équipée et parfaitement bien agencée est d?environ 55 m² + une arrière boutique d?environ 60 m² composée de 4 espaces permettant la préparation, le stockage emballage et chocolat. La qualité et l?originalité des produits font de cette affaire une véritable opportunité. Le chocolatier est ouvert 5,5/7 avec fermeture actuellement sur 3 semaines par an. Le CA HT est en moyenne de 600 K€ sur les 3 dernières années. Le loyer mensuel ht/hc est de 3.900 € plus une provision pour charges de 100 €. Avis du consultant : Affaire clé en main. Idéale pour professionnel du chocolat, investisseur ou reconversion professionnelle. Potentiel de développement notamment avec les entreprises et une meilleure visibilité sur les réseaux sociaux. Prix du fonds FAI : 564.726 €. Référence : 78-223350.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 78

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Loyer annuel HT et HC 46 800 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 9H30-19H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
Fermeture annuelle 3 SEMAINES EN AOUT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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