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Restaurant à vendre - 208.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

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Restaurant à vendre 208 m² - Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10224125

384 527 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 78 399 €

- 92 - A VENDRE: RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV - Sur le secteur de Garches-Rueil-Malmaison-Saint Cloud. Century 21 Horeca Versailles vous propose en Exclusivité, cet établissement sans concurrence, situé dans un quartier résidentiel à fort pouvoir d'achat. Avec une surface totale d'environ 200 m², vous disposez de 80 places assises, d'une terrasse ensoleillée de 50 places, et d'un petit parking privé. L'outil de travail est pratique avec une cuisine de plain-pied ouverte sur la salle, et une réserve en sous-sol équipée d'un monte-charge. Malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, cet emplacement est idéal pour tout type de Restauration: Pizzeria, Restaurant Asiatique, Oriental ou même Café-Brasserie avec sa Licence IV non-exploitée...Le loyer mensuel HT HC est de 2.670€ et le bail commercial sera renouvelable en 2028. CA HT d'environ 500.000€ réalisé sur 5,5 jours/semaine. Vendu pour cause de départ à la retraite. Prix attractif! Prix FAI: 384.527€; Réf.: 78-224125.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 92
État matériel A changer
Agencement A rénover

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/11/2028
Loyer annuel HT et HC 32 015 €
C.A.H.T TOTAL 500 202 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H00-22H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
Fermeture annuelle 4 Semaines
Nombre de places en terrasse 50

Les performances énergétiques

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3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES

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