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Restaurant à vendre - 600.0 m2 - 95 - Val-d'Oise

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Restaurant à vendre 600 m² - Val-d'Oise - 95

Ref: 10224572

808 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

- 95 - A VENDRE RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR VAL D'OISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le Fonds de commerce d'un restaurant, emplacement n°1, situé dans une grande ville du Val d'Oise à coté d'un complexe de Cinémas. La surface totale est d'environ 600 m², comprenant une très belle salle (90 cvts) d'environ 300 m² avec un cuisine ouverte d'environ 100 m² équipée d'une grande Extraction. Au R+1 une salle (70 cvts) supplémentaire servant aux événements privatifs d'environ 150 m². Le tout est complété par une belle terrasse d'environ 150 m² (80 cvts) qui longe la façade de plus de 30 ml.
Bail 12 ans de 2023 avec un loyer de 98.000 € an/HT/HC plutôt raisonnable pour un tel emplacement. Le CA 2024 : 786 k€. Le bail autorise l'installation d'un Bar brasserie, crêperie, glacier, restaurant. Le concept actuel peux être amélioré pour permettre développer cette affaire à l'emplacement exceptionnel. REF : 78-224572. Prix FAI : 808.524 €

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 95
État matériel Neuf
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 30,0m

En quelques chiffres

Type de bail 12 ans
Se termine le 30/11/2035
Loyer annuel HT et HC 98 032 €
C.A.H.T TOTAL 786 165,12 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-15H00 / 18H30-22H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin
Fermeture annuelle 2 S
Nombre de places en terrasse 80

Les performances énergétiques

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