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Local commercial à vendre - 110.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

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Local commercial à vendre 110 m² - Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10224772

170 655 €

-92- DROIT AU BAIL ? EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT PREMIUM ? 92 OUEST - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente, sur le secteur de Rueil-Malmaison/Garches/Suresnes la Cession d?un droit au Bail d?une boutique située dans un quartier très recherché et commerçant de la ville. Emplacement Premium dans ce quartier, cette boutique avec charme est en parfait état, et possède une belle façade vitrée de plus de 4 mètres linéaire. . La surface totale d?environ 110 m2 est composée d?une surface commerciale en RDC d?environ 90 m2 et d?un étage d?environ 20 m2 pouvant servir de réserve et de coin cuisine. Bail 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel actuel ht/hc de 2.472 €. Avis du Consultant : Idéal pour tout concept innovant et activité dans le secteur de la mode, décoration, accessoires cuisine, bijouterie. Restauration avec ou sans extraction n?est pas envisageable. Prix de la cession FAI : 170.655 €. Référence : 78-224772.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 92

Superficies

Longueur vitrine/façade 4,0m
Surface totale 110,0m²

En quelques chiffres

Type de bail Commercial
Se termine le 31/12/2026
Loyer annuel HT et HC 29 671 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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