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Restaurant à vendre - 400.0 m2 - 78 - Yvelines

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Restaurant à vendre 400 m² - Yvelines - 78

Ref: 10209618

543 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 166 058 €

- 78 - RESTAURANT-LICENCE IV - Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Le Vésinet, Chatou, Century 21 Horeca Versailles vous propose une véritable institution dans la restauration des Yvelines. Cette affaire en angle est située sur un axe routier très passager et bénéficie d'une belle visibilité. Elle dispose de plus de 200 places assises dont 80 en terrasse fermée. Le matériel et les agencements sont en bon état et bien entretenus. Ce Restaurant-Licence IV est ouvert 6/7 jours avec 4 semaines de fermeture en été, et fonctionne avec une clientèle d'affaires et de résidents. CA HT de plus de 700.000€ avec une bonne rentabilité et un EBE de plus de 165.000€. Un bail neuf sera proposé à la signature avec un loyer HT HC de 4.500€/mois, comprenant un appartement de 90 m² au-dessus du commerce. Opportunité immobilière avec la possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Vendu pour cause de départ en retraite. Prix du fonds FAI: 543.524€. Réf.: 78-209618. Prix des murs FAI: 1.067.815€. Réf.: 78-210748.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 78
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail Neuf
Loyer annuel HT et HC 54 000 €
C.A.H.T TOTAL 701 810 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H00-22H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM
Fermeture annuelle 4 semaines en août
Nombre de places en terrasse 80

Les performances énergétiques

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3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES

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