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Bar Brasserie à vendre 172 m² - Essonne - 91

Ref: 10215531

437 527 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 295 665 €

91 - BAR - BRASSERIE - LICENCE IV - Dans une ville magnifique du 91, Century 21 Horeca vous propose une affaire très bien renommée sur le secteur. Avec une cuisine de plain-pied entièrement équipé, ce bien est idéal pour lancer un jeune chef. Dans la salle de restaurant aux poutres apparentes, vous disposerez de 70 places dans une atmosphère calme et agréable. Possibilité d'une terrasse éphémère de 30 places lors de la saison estivale. Ce bien est doté d'un appartement de type F2 situé à l'étage du restaurant. Avec seulement 200 jours d'ouverture dans l'année, ce restaurant réalise un CA HT supérieur à 800.000€. Cette affaire dégage une excellente rentabilité avec un EBE retraité de plus de 290.000€. Le bail sera neuf avec un loyer de 48.000€ HT HC par an. Opportunité immobilière avec l'achat des murs possible.
Prix du Fonds FAI: 437.524€. Réf.: 78-215531. Prix des Murs FAI: 628.327€. Réf.: 78-215517.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 91

En quelques chiffres

Type de bail Murs à vendre années
Se termine le 30/11/2028
Loyer annuel HT et HC 48 000 €
C.A.H.T TOTAL 869 561 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 11H00-15H00 / 19H00-22H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 7 Semaines

Les performances énergétiques

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