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Restaurant à vendre - 173.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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Restaurant à vendre 173 m² - Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 10220326

170 655 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 771 €

- 93 - RESTAURANT-PIZZERIA - Sur le de Secteur Drancy / Aulnay sous Bois. Century 21 Horeca Versailles, vous présente à la vente le Fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans une belle ville du 93 face à une administration où réside une population de 650 familles. Surface Totale env. 173 m² Comprenant une Salle de 75 Cvts., une cuisine de env. 41 m² très bien équipée avec extraction 500 mm., four à pizza, chambre froide. Au sous sol env. 62 m² de réserve et vestiaires. Le tout est complété par une terrasse extérieure de 24 Cvts.. Loyer très raisonnable pour le secteur 15.000€ HC, Charges comprenant les provisions pour l'eau et le chauffage 3.610 € / an, pas de TVA. Cette affaire qui existe depuis 10 ans à fidélisé une belle clientèle et réalise ponctuellement une activité de traiteur avec la mairie, les maisons de retraite, les administrations. Affaire clés en mains sans travaux à prévoir. CA moyen de 240.000€/an. Exonérée de Taxe Foncière. A Saisir !! REF: 78-220326. Prix FAI : 170.654 €.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 93
État matériel Bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/09/2029
Loyer annuel HT et HC 15 000 €
C.A.H.T TOTAL 203 521 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 10H30-14H00 / 18H30-22H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 s AOUT + 2 s Entre Dec et janv
Nombre de places en terrasse 24

Les performances énergétiques

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