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Restaurant à vendre - 100.0 m2 - 78 - Yvelines

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Restaurant à vendre 100 m² - Yvelines - 78

Ref: 10221145

384 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 110 315 €

- 78 -A VENDRE RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1 - CONFLANS ST HONORINE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le Fonds de Commerce d'un restaurant idéalement situé en bord de seine. La surface totale est d'environ 100 m² comprenant une salle de 43 couverts, et une belle cuisine d'environ 30 m². Le tout est complété par une double terrasse en bord de seine de 80 couverts. Le bail commercial 3/6/9 ans, bénéficie d'un loyer hyper attractif de 20.100€ HT HC/an! Le Chiffre d'affaires HT 2023 est de plus de 700.000€, estimé à 900.000 € en 2024 Ce Restaurant exploité en coupure dispose encore d'un bon potentiel de développement avec une ouverture en continu de mars à septembre. Vendu à moins de 50 % du CA!! A Saisir ! REF : 78-221145. PRIX FAI : 384.824 €.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 78
État matériel Bon état
Agencement Propre

Superficies

Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 16/02/2026
Loyer annuel HT et HC 20 100 €
C.A.H.T TOTAL 661 644 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H00-22H30
Fermeture annuelle 2 S Aout + 1 S
Nombre de places en terrasse 80

Les performances énergétiques

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CENTURY 21 Horeca 78

3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES

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