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Restaurant à vendre - 185.0 m2 - 95 - Val-d'Oise

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Restaurant à vendre 185 m² - Val-d'Oise - 95

Ref: 10221582

181 494 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 29 823 €

- 95 - RESTAURANT-AFFAIRE DU MIDI - SECTEUR SANNOIS - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente ce Fonds de commerce d'un restaurant traditionnel idéalement situé sur un axe très passant. Surface totale d'environ 185 m² comprenant une salle de 110 m², une belle cuisine d'environ 25 m² et environ 60 m² de réserve, vestiaire, WC le tout avec un beau linéaire de 20 ml et un parking. Bail 3/6/9 ans, qui sera neuf à la cession avec un loyer révisé à 28.800 € et 3.600 € de charges annuelles. En 2022, le chiffre d'affaires généré s'élève à 211.000€, exclusivement sur 5 services du midi. Les exploitants actuels, par choix familial, ferment leur établissement le lundi et le dimanche, ouvrant du mardi au samedi de 12h à 14h. Cette affaire de confort présente un immense potentiel de développement en augmentant simplement les heures d'ouverture. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez nous dès maintenant pour concrétiser votre projet entrepreneurial. A SAISIR !!! Réf.: 78-221582. PRIX FAI : 181.494 €.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 95
État matériel Bon état
Agencement Propre

Superficies

Longueur vitrine/façade 20,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 01/01/2022
Loyer annuel HT et HC 27 228 €
C.A.H.T TOTAL 206 245 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Jeudi AM, Vendredi AM, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle AOUT

Les performances énergétiques

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