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Bar à vendre - 250.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

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Bar Brasserie à vendre 250 m² - Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10221700

1 171 415 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 255 959 €

- 92 ? BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Levallois, Courbevoie, La Défense, Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente ce fonds de commerce en emplacement n°1. Cette affaire d?angle, en plein centre ville, est composée d?un local commercial d?environ 250 m2 et d?un logement attenant d?environ 60 m2 avec entrée indépendante. L?affaire dispose de 220 places assises: 120 en intérieur sur 2 niveaux, et une belle terrasse ensoleillée de 100 places. Une partie de cet établissement peut-être privatisé. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée: extraction externe en 400 mm, salamandre, grillade, 4 feux à gaz, friteuse, four mixte... Un économat et 2 chambres froides complètent le rez-de-chaussée. La situation locative est saine, avec un bail renouvelé récemment et un loyer raisonnable de 5.140€ HT HC/mois. Cette affaire tenue depuis plus de 13 ans, est toujours en progression. CA HT 2023 supérieur à 1.000.000 € dont 40% de limonade. Plus de 140 Hectos annuel et 9 kg de café semaine! Belle rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 255.000€. Potentiel de développement réel pour un vrai professionnel. Prix FAI : 1.171.414 €. Référence : 78-221700.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 92

Superficies

Longueur vitrine/façade 20,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 31/10/2031
Loyer annuel HT et HC 61 620 €
C.A.H.T TOTAL 1 015 336 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 8H00-1H00 / 0H00-0H00
Nombre de places en terrasse 52

Les performances énergétiques

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